Panoramic Design P+1

Eficiență, confort și valoare pe termen lung

Panoramic Design P+1 definește un stil de locuire inteligent, oferind un echilibru perfect între spațiu generos, tehnologie avansată și independență energetică. Această fază a ansamblului Zotic Residence reuneste 13 vile Parter + Etaj finalizate la cheie. Cu ultimele 2 unități disponibile pentru vanzare, este o oportunitate de a face parte dintr-o comunitate bine conturată, într-o zonă de interes în plină dezvoltare.

Fiecare locuință este concepută pentru a combina spațiul generos cu tehnologiile de economisire a energiei, oferind un mediu de trai sustenabil și costuri reduse de întreținere. Poziționat strategic in Balotesti, cu conexiuni optime catre centrul capitalei, ansamblul oferă acces rapid atât la natură, cât și la infrastructura esențială pentru un stil de viață modern.

Aceste locuințe sunt proiectate pentru spațiu optimizat, eficiență energetică și independență față de rețelele publice, oferind o soluție sustenabilă și avantajoasă pentru familiile care își doresc atat confort cat și un mediu bine conectat.

Spațiu generos, compartimentare inteligentă

Panoramic Design P+1 oferă un design echilibrat, unde fiecare nivel este optimizat pentru confort, funcționalitate și lumină naturală. Cu o suprafata de teren de 400 mp, 209 mp construiti și 166 mp utili, locuințele sunt gândite pentru un stil de viață modern și bine organizat.

Parter – Zona de zi
✔ Living spațios și luminos, cu ferestre ample pentru o atmosferă primitoare.
✔ Bucătărie open-space, adaptabilă preferințelor fiecărei familii.
✔ Birou/dormitor suplimentar, ideal pentru lucru de acasă sau oaspeți.
✔ Baie complet utilată și cameră tehnică, pentru eficiență energetică.
✔ Terasă de 21,5 mp și grădină privată, perfecte pentru relaxare.

Etaj – Zona de odihna
✔ Hol central, care asigură o circulație optimă între încăperi și un spațiu aerisit.

✔ Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, pentru intimitate și confort.
✔ Două dormitoare secundare, fiecare cu baie proprie, ideale pentru familie sau birou.

Fiecare vilă beneficiază de două locuri de parcare amenajate.

Eficiență energetică și costuri reduse cu până la 75%

Locuinta Panoramic Design P+1 este construita cu tehnologii care reduc semnificativ costurile cu consumul de energie, asigurând un climat confortabil în orice anotimp:
✔ Pompă de căldură Hyundai 10 kW – încălzire eficientă, fără dependență de gaz.
✔ Încălzire în pardoseală Romstal, pentru un confort termic uniform.
✔ Panouri fotovoltaice Longi bifacial 575 W/panou, reducând facturile cu până la 75%.
✔ Tâmplărie Salamander 80 Evolution cu sticlă tripan, pentru o izolație fonică și termică optimă.
✔ Termosistem din vată bazaltică de 10 cm, contribuind la menținerea unei temperaturi stabile.
✔ Circuit electric pentru priza trifazica, dedicat alimentarii masinilor electrice

Grădină privată cu costuri zero de întreținere

✔ Fiecare proprietate are un puț forat la 22 m, asigurând alimentarea gratuită pentru irigații.
✔ Sistem automatizat de aspersie cu senzor de ploaie, pentru un gazon impecabil.
✔ Spații verzi amenajate cu gazon rulou si brazi, perfecte pentru momente de relaxare.

Construcție durabilă și siguranță structurală

Vilele Panoramic Design P+1 sunt construit pe o structură solidă, proiectată pentru stabilitate și rezistență în timp:
✔ Structură din beton armat, cu pereți din cărămidă Porotherm de 24 cm.
✔ Fundație continuă și placă de beton peste etaj, pentru o rezistență ridicată.
✔ Izolație termică eficientă, cu polistiren de 10 cm grosime peste placile de beton.
✔ Acoperiș tip terasă, modern și optim pentru instalarea panourilor fotovoltaice.

Accesibilitate și conectivitate

Poziționat strategic, ansamblul oferă acces rapid atât la natură, cât și la infrastructura esențială pentru un stil de viață modern. Situat în Balotești – Ilfov, la doar câteva minute de DN1 și Autostrada A3, Zotic Residence beneficiază de:

✔ Acces rapid la DN1, Autostrada A3, A0 și Aeroportul Henri Coandă.
✔ Transport în comun disponibil, facilitând deplasările zilnice.
✔ Acces ușor la facilități esențiale: supermarketuri ( Mega Image, Carrefour), centre comerciale (DN1 Value Centre), unități medicale și instituții de învățământ.
✔ Puncte de relaxare și recreere: Therme București, lacul Balotești și Edenland Park, oferind oportunități pentru sport și petrecerea timpului liber.

Această poziționare strategică oferă un echilibru ideal între viața urbană și liniștea unei zone rezidențiale moderne, cu acces facil la confort, natură și conectivitate.

Design modern și finisaje de calitate

Atenție la detalii și materiale de calitate, pentru un ambient sofisticat și confortabil:

✔ Parchet HDF (High-Density Fiberboard), potrivit pentru încălzirea în pardoseală.
✔ Plintă din MDF, cu un aspect modern și ușor de întreținut.
✔ Gresie și faianță porțelanată, pentru un design durabil.
✔ Obiecte sanitare de calitate, ROCA,GROHE, pentru un spațiu funcțional și estetic.
✔ Uși pe structura din lemn masiv placate cu MDF, oferind durabilitate și un aspect rafinat.